De woningmarkt herstelt zich, gaan we dezelfde gekte krijgen als hiervoor?
Weet u het nog? In 2021 en 2022 waren de huizenprijzen sky-high. Huizen werden verkocht boven de vraagprijs, en als koper moest je er snel bij zijn. Er waren zelfs kopers die hun huis zonder te bezichtigen hebben gekocht! Komt dit terug nu de woningmarkt zich herstelt?
Wat zien we nu?
De huizenprijzen stijgen weer voorzichtig. Maar wees gerust; de prijzen zijn nog lang niet zo hoog in vergelijking met de gekte van eerder. Het gemiddelde hypotheekbedrag ligt nu op € 316.000,-. Dat is 2 procent hoger dan vorig jaar. En huizen worden nu iets sneller verkocht. De verkoper is na gemiddeld 33 dagen zijn huis kwijt. Ook zien we dat er soms weer boven de vraagprijs geboden wordt. Door dit alles lijkt het erop dat de woningmarkt zich herstelt.
Meer ruimte voor jongeren
Steeds meer jongeren weten de weg naar De Hypotheker te vinden. Uit onze Hypotheekindex Q3 2023 blijkt dat het aantal aanvragen van jonge huizenkopers met maar liefst 26 procent stijgt. Ruim de helft van alle woningaankopen wordt gedaan door iemand tot 35 jaar. Het is fijn dat het deze starters beter lukt om een huis te kopen.
Huizenprijzen dalen niet meer in 2024
Ten opzichte van 2022 dalen de huizenprijzen nog met 4,2 procent, verwachten economen van de Rabobank. Maar omdat er een huizentekort is, zullen de huizenprijzen volgens de bank volgend jaar niet verder dalen. Een jaar geleden was het tekort 315.000 woningen. Dat is opgelopen tot 390.000 in 2023. Stel je zoektocht naar een huis daarom niet langer uit!
Sla je slag
We zijn op de hoogte van de meest actuele rentestanden en kijken uitvoerig naar je persoonlijke situatie en financiële plaatje. Dus, ben jij klaar voor je eerste of volgende koopwoning? Wij ontzorgen jou graag bij het regelen van de hypotheek.