Supermarkt Aldi vertrekt uit De Passage voor herontwikkeling Passagekwartier

Zwijndrecht – Supermarkt Aldi is vertrokken uit winkelcentrum De Passage in Zwijndrecht. De sluiting is onderdeel van de herontwikkeling van het Passagekwartier, waar ruimte wordt gemaakt voor woningen en nieuwe commerciële ruimtes. Volgens wethouder Robert Kreukniet past die verandering binnen de toekomstplannen voor het gebied. Het is nog niet zeker of de supermarkt zal verhuizen naar winkelcentrum Noord.

Volgens Kreukniet wordt De Passage door de gemeente niet gezien als een van de wijkwinkelcentra. ‘’In het detailhandelsbeleid gaat de gemeente uit van één hoofdwinkelcentrum (Walburg) en drie wijkwinkelcentra (Noord, Kort Ambacht en HOA).’’ De passage wordt door de gemeente niet gezien als wijkwinkelcentra maar als een winkelcentra wat zich kan specialiseren tot bijvoorbeeld een zorggerelateerd winkelcentrum. Deze richtlijn speelt een belangrijke rol in het beleid voor de ontwikkeling van het Passagekwartier.

Aldi wou uitbreiden
De voormalige Aldi in De Passage had een winkeloppervlak van ongeveer 700 m², maar wilde graag uitbreiden. ‘’Dat is niet meer de grootte van een levensvatbare winkel in deze huidige tijd. Winkels willen nu ruimtes van 1200 tot 1400 vierkante meter,’’ vertelt Kreukniet. Daarom werd er ook gekeken naar een mogelijke verhuizing en uitbreiding van de supermarkt naar winkelcentrum Noord. Binnen de normen kon een uitbreiding naar 1200 vierkante meter ook bij het winkelcentrum. ‘’Toch trok Aldi zich later terug uit dat plan’’, aldus de wethouder. ‘’Terwijl zij zelf met het plan kwamen. Zij vonden het tóch te klein.’’

Rechtszaak verloren
Aldi probeerde via de Raad van State langer in De Passage te mogen blijven, maar verloor die zaak, meldt het AD. Met de rechtszaak wilde Aldi afdwingen dat er gegarandeerd plek zou komen voor een nieuwe supermarkt in winkelcentrum Noord. Daar had de gemeente ook al bijna een vergunning voor verleend. Bij nader inzien wil de supermarkt nog verder uitbreiden naar 1400 vierkante meter. Daar stemt de gemeente niet mee in.

De supermarkt moest uiterlijk 19 mei haar deuren sluiten. De gemeente blijft ondertussen in gesprek met Aldi om toch tot een besluit te komen of de supermarkt zich kan vestigen in winkelcentrum Noord.

Het Passagekwartier
De eigenaar van het wijkwinkelcentrum, Van Wingerden, wil op de plek van onder meer de voormalige Aldi en Wibra drie woontorens realiseren. In totaal gaat het om 62 appartementen. Onder de woningen moet een commerciële plint komen. ‘’Wij stimuleren daar vanuit de gemeente naar specifieke ondernemers, zoals een tandarts of zorgcentrum,’’ zegt Kreukniet. ‘’Er komt helemaal geen supermarkt meer terug op de Passage. Het blijft aan de verhuurder wat er (binnen de grenzen van het bestemmingsplan) wel terug gaat komen.’’ Ook komt er onder de woontorens een nieuwe ruimte vrij voor een horecagelegenheid.

Voor het Passagekwartier betekent het vertrek van Aldi vooral dat de plannen voor woningbouw dichterbij komen. De winkelruimte verdwijnt er niet volledig, maar krijgt een andere functie in een vernieuwd Passagekwartier.

Tekst en foto: Lucas van Krimpen