Woninghuurders gaan geld toeleggen op zonnepanelen

Tekst: Jan O’teur

Tienduizenden huurders van woningen met zonnepanelen gaan over drie maanden betalen voor hun zonnestroom. Het vervallen van de salderingsregeling op 1 januari 2027 houdt in dat opgewekte elektriciteit niet meer verrekend mag worden met het eigen verbruik. De huur van de installatie wordt in dat geval hoger dan de opbrengst van de zonnepanelen. Gemiddeld betalen huurders 3,50 euro per maand per zonnepaneel. De zonnepanelen die de energierekening moesten verlagen, worden nu een financiële strop waar een huurder zich niet aan kan onttrekken. De huur van zonnepanelen opzeggen kan namelijk niet.

Naar schatting gaat 85 procent van de huurders met zonnepanelen maandelijks enkele euro’s tot enkele tientjes toeleggen op de installatie. Om dat te voorkomen zouden de servicekosten tot 2 euro per paneel per maand teruggebracht moeten worden. Aldus een artikel in het Algemeen Dagblad van 17 september jl., waar de Woonbond en Aedes hun medewerking aan verleenden.

Wij vroegen de 3 woningbouwcorporaties in Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht hoe zij met de situatie, die op 1 januari 2027 voor de huurders van zonnepanelen ontstaat om denken te gaan.

Woningcorporatie Trivire
“In Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht verhuren wij 729 woningen met zonnepanelen”, laat Vanessa Groenenberg, adviseur communicatie van Trivire ons weten. “Op 282 woningen zijn zonnepanelen aangebracht als onderdeel van verduurzamingsprojecten. In dat geval betalen de bewoners geen vergoeding voor de zonnepanelen. Op de overige 447 woningen liggen in totaal 3.063 zonnepanelen, waarvoor de huurders gemiddeld 2.20 per zonnepaneel per maand betalen”.

“Wij vinden als woningcorporatie duurzaamheid belangrijk, maar ook dat energielasten betaalbaar zijn en blijven. We brengen nu in beeld welke huurders te maken krijgen met de gevolgen van het vervallen van de salderingsregeling. Tegelijkertijd onderzoeken we wat wij als woningcorporatie kunnen doen om de financiële nadelen voor bewoners (indien hier sprake van is) door het einde van de salderingsregeling zoveel mogelijk te beperken. Als we dit in beeld hebben kunnen we gericht maatregelen nemen. We communiceren de maatregelen, zodra hierover een definitief besluit genomen is, zorgvuldig naar huurders die benadeeld worden door het vervallen van de regeling. Als wij onze huurders hebben geïnformeerd, dan plaatsen wij een bericht op onze sociale media kanalen en beantwoorden wij graag eventuele vragen hierover via de media”.

Woningcorporatie Rhiant
Woningcorporatie Rhiant heeft in Hendrik-Ido-Ambacht ongeveer 800 huurwoningen met ca. 5.600 zonnepanelen. Hoeveel de huurders gemiddeld per maand voor de zonnepanelen betalen kan Rhiant niet zeggen. Rhiant werkt namelijk niet met een vaste vergoeding per zonnepaneel. Huurders betalen achteraf voor de daadwerkelijk opgewekte elektriciteit (opgewekte kWh). Op basis van de verwachte jaaropbrengst ontvangen zij een maandelijks voorschot, waarna jaarlijks een afrekening plaatsvindt.

Rhiant onderzoekt op dit moment de mogelijkheden om zonnepanelen ook na de afschaffing van de salderingsregeling betaalbaar te houden voor huurders. “Daarbij kijken we naar verschillende oplossingen en mogelijkheden, zoals een vaste vergoeding per zonnepaneel, coaching voor huurders over slim stroomgebruik, informatie over soorten energiecontracten en mogelijk de inzet van (huur)thuisbatterijen. Met de laatste starten we binnenkort een pilot om te onderzoeken of dit een eventuele oplossing is. Op dit moment is er over de oplossing nog geen definitief besluit genomen. Ons uitgangspunt is dat huurders ook in de toekomst moeten kunnen blijven profiteren van duurzame energie”, aldus de woordvoerder van Rhiant.

Woningcorporatie Woonkracht10
“Woonkracht10 verhuurt geen woningen in Hendrik-Ido-Ambacht”, liet de adviseur communicatie van Woonkracht10 ons eerder al weten. “En in Zwijndrecht hebben wij geen huurwoningen met zonnepanelen, die door ons zijn geplaatst of verhuurd. Wij hebben er bewust voor gekozen niet te investeren in zonnepanelen, omdat wij de ontwikkelingen rondom de salderingsregeling zagen aankomen. In plaats daarvan zetten wij op andere manieren in op duurzame woningen, zoals door het verbeteren van isolatie en andere energetische maatregelen”.