Albert Schweitzer ziekenhuis en Gemeente Dordrecht verkennen samen nieuwbouw op Middenzone Gezondheidspark

De gemeente Dordrecht en het Albert Schweitzer Ziekenhuis (ASz) zetten samen een belangrijke stap richting een toekomstbestendig ziekenhuis. Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om de gehele Middenzone van het Gezondheidspark aan te wijzen als potentiële ontwikkellocatie voor nieuwbouw van het Albert Schweitzer ziekenhuis. Dit legt het college nu voor aan de gemeenteraad. Het Albert Schweitzer ziekenhuis gaat nu ook vervolgstappen zetten.

Borgen kwaliteit van zorg voor Dordrecht en de regio
Het Albert Schweitzer ziekenhuis staat voor een grote huisvestingsopgave. Door de verouderde gebouwen (eind jaren ’80) en beperkte mogelijkheden voor verduurzaming, sluit de huidige huisvesting onvoldoende aan op de eisen op het gebied van zorgkwaliteit en de ambities voor de zorg van de toekomst. “Met nieuwbouw kunnen we een ziekenhuis realiseren dat klaar is voor de toekomst”, zegt Nicole Stolk, voorzitter Raad van Bestuur van het ASz. “We willen een plek realiseren waar zorg, leefstijl en sociale ondersteuning samenkomen. Het nieuwe ziekenhuis moet straks de plek zijn waar we mensen niet alleen beter maken, maar ook helpen gezond te blijven. De gemeente Dordrecht hecht groot belang aan het ziekenhuis in de stad. Wethouder publieke gezondheid Joost Veldman: “Het ASz is een topklinisch opleidingsziekenhuis, biedt brede en goed toegankelijke zorg en is bovendien de grootste werkgever in de stad en regio.’’

Ruimtelijke verkenning: meer ruimte nodig
In 2025 hebben de gemeente en het ASz, samen met stedenbouwkundig bureau De Zwarte Hond, onderzocht of nieuwbouw mogelijk is op een deel van de Middenzone (fase 3 en 4) van het Gezondheidspark, dit is de locatie waar het huidige parkeerveld is. Uit deze verkenning blijkt dat deze ruimte onvoldoende is om een kwalitatief hoogwaardig ziekenhuis te realiseren. Het zou leiden tot een massaal gebouw, te dicht bij bestaande en geplande bebouwing, beperkte openbare ruimte, knelpunten in verkeer en logistiek en te weinig ruimte voor toekomstige uitbreiding. De conclusie is dat er meer ruimte nodig is, om een nieuw ziekenhuis te laten floreren;  in een groene omgeving en goed bereikbaar voor patiënten en medewerkers.

Hele Middenzone als kansrijke locatie
Het college heeft daarom besloten om de hele Middenzone van het Gezondheidspark als potentiële ontwikkellocatie voor nieuwbouw van het ziekenhuis te beschouwen. Dit biedt kansen voor een beter ontwerp, gezamenlijke parkeervoorzieningen en een goede samenhang met andere functies zoals sport, onderwijs en economie.

Woningbouw
Als de verkenning leidt tot definitieve afspraken tussen de gemeente en het ASz, heeft dit consequenties voor de geplande woningbouw op de Middenzone. In totaal kunnen hier circa 720 woningen, waaronder ruim 200 sociale huurwoningen, niet doorgaan volgens de huidige planning. Deze woningen zullen binnen hetzelfde tijdspad elders in Dordrecht worden gecompenseerd. Te beginnen met de versnelde bouw van 100 tijdelijke sociale huurwoningen.Wethouder stadsontwikkeling Maarten Burggraaf: “De 100 sociale woningen kunnen we met tijdelijke bouw in hetzelfde tijdspad realiseren. De eerste onderzoeken hiertoe zijn gestart. Op andere plekken willen we woningbouw compenseren in dezelfde tijdsplanning met een zorgvuldige participatie met de omgeving. Met de voorbereidingen hiervoor starten we nu ook. “Daarnaast wordt gekeken naar kansen voor woningbouw op de locatie die het ziekenhuis in de toekomst achterlaat. Daar kan na 2035 mogelijk een mooi woongebied met veel groen ontstaan, met potentie voor circa 400 woningen.

Vervolgstappen
De komende periode werken de gemeente en het Albert Schweitzer ziekenhuis toe naar een samenwerkingsovereenkomst, waarin afspraken worden vastgelegd over onder andere planning, stedenbouw, mobiliteit, parkeren en grondzaken.